2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+16.5%
ブランズシティ湘南台
神奈川県藤沢市円行
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩8分
2022年築 / 11階建 / 180戸 / RC造
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10階 / 68.66㎡の場合
相場
6,561万円
95.6万円/㎡
3,938
5,687
7,436
9,185
AI査定結果
推定相場価格
6,561万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜7,436万円
82.8万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ブランズシティ湘南台
5,980万円（87.1万円/㎡）/ 10階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は85.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 87.1万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 5,880万円 | 85.6万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,180万円 | 90.0万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,680万円 | 82.7万円 | 7階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 5,780万円 | 84.3万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 84.3万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,680万円 | 82.7万円 | 1階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,880万円 | 85.8万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 5,980万円 | 87.2万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 5,740万円 | 81.6万円 | 11階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 84.9万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 6,480万円 | 94.4万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,280万円 | 75.0万円 | 10階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/07 | ブリリア湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅21分 | 5,100万円 | 71.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/07/05 | Brillia湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅20分 | 5,100万円 | 71.3万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/02/05 | クラッシィハウス湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 7,480万円 | 106.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 西 | 2018年 | 224戸 | RC |
| 2025/06/17 | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 7,198万円 | 100.0万円 | 72㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレーシア湘南藤沢テラス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅5分 | 8,180万円 | 107.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 205戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレーシア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 205戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウド湘南藤沢テラス 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/08 | ノブレス湘南藤沢センタースクエア 藤沢市川名 | 藤沢駅13分 | 5,580万円 | 86.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 188戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、藤沢市では16.5%上昇しています。
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2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造