ブランズシティ湘南台

  • 神奈川県藤沢市円行

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 11階建 / 180戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
6,480万円
94.4万円/㎡
相場
5,930万円
86.4万円/㎡
5,007
5,622
6,237
6,852
AI査定結果
推定相場価格
5,930万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,622万円〜6,237万円
81.9万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ブランズシティ湘南台
6,480万円（94.4万円/㎡）/ 11階 / 68.66㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は84.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/266,480万円94.4万円11階 68.66㎡ 3LDK+S南
2025/12/206,480万円94.4万円11階 68.66㎡ 3LDK+南東
2025/12/165,780万円82.1万円2階 70.41㎡ 3LDK南
2025/12/095,980万円87.1万円8階 68.66㎡ 3LDK南
2025/11/066,980万円87.2万円1階 80.07㎡ 4LDK南西
2025/11/046,980万円87.2万円7階 80.07㎡ 4LDK南西
2025/10/315,690万円84.5万円1階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/10/305,690万円84.5万円3階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/10/175,780万円84.2万円2階 68.66㎡ 3LDK南
2025/10/175,880万円83.5万円2階 70.41㎡ 3LDK南
2025/09/205,280万円79.3万円3階 66.55㎡ 3LDK西
2025/09/167,280万円90.9万円1階 80.07㎡ 4LDK南西
2025/09/147,280万円90.9万円7階 80.07㎡ 4LDK南西
2025/09/035,880万円85.6万円6階 68.66㎡ 3LDK南東
2025/09/015,900万円87.6万円1階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/08/315,900万円87.6万円3階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/08/055,980万円84.9万円2階 70.41㎡ 3LDK南
2025/06/145,980万円87.1万円10階 68.66㎡ 3LDK南
2025/06/125,880万円85.6万円2階 68.66㎡ 3LDK南
2025/05/166,180万円90.0万円10階 68.66㎡ 3LDK南
2025/04/265,680万円82.7万円7階 68.66㎡ 3LDK南
2025/04/075,780万円84.3万円9階 68.55㎡ 2LDK+S+南
2025/03/295,780万円84.3万円1階 68.55㎡ 2SLDK南東
2025/02/175,680万円82.7万円1階 68.66㎡ 3LDK南東
2025/02/095,880万円85.8万円9階 68.55㎡ 2LDK南
2024/12/295,980万円87.2万円9階 68.55㎡ 2LDK南
2024/10/085,740万円81.6万円11階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/09/305,980万円84.9万円5階 70.41㎡ 3LDK南
2024/09/236,480万円94.4万円10階 68.66㎡ 3LDK南
2024/09/065,280万円75.0万円10階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/01/154,580万円69.8万円4階 65.62㎡ 3LDK南西
2023/11/254,680万円71.3万円4階 65.62㎡ 3LDK南西
2023/11/055,180万円75.6万円7階 68.55㎡ 3SLDK南西
2023/10/125,480万円79.9万円7階 68.55㎡ 3SLDK南西
2023/09/044,980万円75.9万円4階 65.62㎡ 3LDK南西
2023/08/245,490万円80.1万円7階 68.55㎡ 3SLDK南西
2023/08/215,880万円85.8万円7階 68.55㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ブランズシティ湘南台
藤沢市円行
湘南台駅8分 6,480万円94.4万円68.66㎡3LDK+S11階 / 11階建 南2022年180戸RC
2025/07/23ブリリア湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅21分 5,100万円71.3万円71.53㎡3LDK1階 / 5階建 南2019年186戸RC
2025/12/08Brillia湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅20分 5,100万円71.3万円71.53㎡3LDK1階 / 5階建 -2019年186戸RC
2026/01/07クラッシィハウス湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 8,180万円115.9万円70.56㎡3LDK+S3階 / 16階建 西2018年224戸RC
2026/01/15シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 7,980万円110.8万円72㎡2LDK+S11階 / 15階建 南西2019年145戸RC
2025/06/10グレーシア湘南藤沢テラス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅5分 8,180万円107.3万円76.23㎡3LDK+6階 / 15階建 南東2022年205戸RC
2026/01/18グレーシア藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 7,280万円107.9万円67.5㎡3LDK5階 / 19階建 西2020年205戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、藤沢市では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は藤沢市の平均と比較して14.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
110.6万円/㎡
前年比-0.9%
藤沢市
82.6万円/㎡
前年比+16.1%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズシティ湘南台
所在地神奈川県藤沢市円行
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩8分
築年月2022年
階数11階建
総戸数180戸
建物構造RC
土地権利所有権

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