2017〜2025年築, 専有面積58.66㎡〜78.66㎡の平均販売価格
神奈川県
106.9万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
93.6万円/㎡
前年比+0.4%
ブランズシティ湘南台
神奈川県藤沢市円行
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩8分
2022年築 / 11階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
6,860万円
99.9万円/㎡
4,204
5,975
7,746
9,517
AI査定結果
推定相場価格
6,860万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,975万円〜7,746万円
87.0万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ブランズシティ湘南台
6,180万円（90.0万円/㎡）/ 10階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,180万円 | 90.0万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,680万円 | 82.7万円 | 7階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 5,780万円 | 84.3万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 84.3万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,680万円 | 82.7万円 | 1階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,880万円 | 85.8万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 5,980万円 | 87.2万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 5,740万円 | 81.6万円 | 11階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 84.9万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 6,480万円 | 94.4万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,280万円 | 75.0万円 | 10階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 4,580万円 | 69.8万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 71.3万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 5,180万円 | 75.6万円 | 7階 | 68.55㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 5,480万円 | 79.9万円 | 7階 | 68.55㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,980万円 | 75.9万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 80.1万円 | 7階 | 68.55㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 5,880万円 | 85.8万円 | 7階 | 68.55㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 6,180万円 | 90.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/05/21 | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/05 | グレーシア湘南藤沢テラス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅5分 | 7,980万円 | 104.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 205戸 | RC |
| 2025/04/30 | グレーシア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 5,680万円 | 94.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 205戸 | RC |
| 2024/07/31 | プラウド湘南藤沢テラス 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 6,680万円 | 94.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は藤沢市の平均と比較して3.8%割安です。
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造